Mogyoród
Mogyoród nem számít olcsónak, ingatlanárai meglehetősen magasak, ami az ingatlanpiac stagnálását hozta magával.
A térségben nincs elterjedve a társasház, mint ingatlantípus, maximum ikerházat építenek, csak a közigazgatásilag Mogyoródhoz tartozó Szent-Jakab Parkfaluban találhatunk 4 lakásos házakat. Ez a külön álló terület 1,8 ha-on helyezkedik el, ahol 35 lakás került kialakításra, melyek közül már mindegyik el is kelt. A házak esetében általános négyzetméterárakat nem lehet meghatározni, de például egy jobb helyen található gyönyörű panorámával rendelkező 170 nm-es földszintes, 10 éves ház akár a 40-45 millióért is elkelhet.
Veresegyház
Építkezések folyamatosan zajlanak a településen, sorban húzzák fel a családi, iker-, és sorházakat. Az üres telkek száma kevés ugyan, de már elkezdődött az új építési területek kijelölése. Az átlagos telek méret körülbelül 800 nm, melyhez 10 ezer forint/nm áron lehet hozzájutni, s 30% beépíthetőséggel kell számolni, vagyis az előbb említett tipikus telekméretre 240 nm-es ház építhető. A település elsősorban a 25 - 40 éves korosztály körében népszerű, akik közül sokan ingáznak fővárosi munkahelyük és otthonuk között, ezért kiemelt jelentősége van számukra a közlekedési lehetőségeknek. A város az autó mellett, MÁV-val és Volánbusszal egyaránt elérhető, az út tömegközlekedéssel 40 percet, autóval pedig 30 percet vesz igénybe.
Gödöllő
A gödöllői ingatlanpiac stagnál az utóbbi időben, ami javarészt annak köszönhető, hogy az árak meglehetősen magasnak számítanak a budapestiekkel összehasonlítva.Gödöllőn nagyon kevés új lakás épül, szemben a szomszédos Veresegyházzal, a megépültek árai pedig a többi típusú ingatlanhoz hasonlóan magasak, a négyzetméterárak 300-350 ezer forint között mozognak. Családi házak 20-21 millió, vagy 30-35 millió forint körül alakulnak, az állapottól, a telekmérettől, és az elhelyezkedéstől függően. A kevésbé kedvelt területek közé, a zaj miatt az autópályához közelebb esők is hozzátartoznak.
Hirdetmény - Elszálltak az árak Pest megyében?
Mogyoród, Veresegyház, és Gödöllő ingatlanjai iránt folyamatosan nagy kereslet mutatkozik, de az árak magas szintje miatt a települések kezdik elhagyni a még megfizethető sávot. Másik jelenség, hogy a bővülő lakosság számot, és a vele együtt növekvő igényeket, csak nehezen sikerül követni, ezt jól mutatja például, hogy még mindig sok földúttal találkozunk errefelé autózva. Ez utóbbi jelenség alól Veresegyház kivételt képez, a három település közül itt mutatkoznak a legkedvezőbb jelek a fejlődésre.