Mindig jó érzés olyan emberek között lenni, akikkel van valami közös bennünk, van miről beszélgessünk, hasonló szenvedélyeink és hasonló gondjaink vannak a munkában. Miért? Ki tudja: talán egyszerűen csak azért, mert ilyen az emberi természet. Együtt akarunk örülni és együtt akarunk sírni, érezni akarjuk, hogy van valaki mellettünk mindig, minden helyzetben. Ez nem azt jelenti, hogy sosem vagyunk egyedül, hanem azt, hogy van aki megért, meghallgat ha szükséges és van aki kíváncsi a véleményünkre és a tudásunkra, együttérzésünkre, amikor neki van rá szüksége.
2010. Egy új kezdet lehetősége az ingatlanszakmában
Ez az év a válság jegyében telt, mindannyian megéreztük hatását. Mostanra túljutottunk a nehezén és körvonalazódik az új helyzet, amelyhez alkalmazkodnunk kell.
Milyen változások történtek az ingatlanszakmában?
- Kisebb számú sikeres tranzakció éves szinten
- Nehezebb hitelezési feltételek
- Bonyolultabb tulajdoni viszonyok
- Nagyobb alku pozíció
- Letisztultabb ingatlanszakma
- Közvetítők felértékelődése
Nézzük egyenként mit is jelent ez!
Kisebb számú tranzakció
Ez az ami leginkább érezhető számunkra. Csökkent az eladott lakások száma. Az új építésű ingatlanok háttérbe szorultak a hitelezés szigorodása illetve a szocpol megszűnése miatt. A használt lakás piacon is érezhető a recesszió, és az árak csökkenése.
Nehezebb hitelezési feltételek
A bankok kivétel nélkül szigorítottak hitelezési gyakorlatukon. Amíg korábban akár 90 vagy akár 100 százalékon is finanszíroztak, mostanra ez az érték a piaci érték 50-60 százalékára csökkent, és hitelképes vásárlók körét is szűkítették.
A bankok közötti verseny továbbra is arra késztet szereplőket, hogy bizonyos kedvezményeket adjanak. Ezáltal felértékelődik, azok szerepe, akik ismerik ezeket a szereplőket.
Bonyolultabb tulajdoni viszonyok
Egyre gyakrabban találkozunk olyan ingatlannal, amely tulajdoni lapja számos olyan bejegyzést tartalmaz, amely megnehezíti az értékesítést. Ez gyakran csak a szerződéskötéskor válik ismerté a vevő számára pedig számtalan kellemetlenség elkerülhető egy időben kikért tulajdoni lappal., amely már online is elérhető a takar net szolgáltatással rendelkezők számára.
Nagyobb alku pozíció
Az alku a korábbi években is az adás-vétel szerves részét képezte, bár a nagyobb kereslet miatt 10 százalékos árcsökkenés elérése már sikernek volt elkönyvelhető. A Szűkülő kereslet miatt jelenleg akár az irányár 30- 35 százalékkal is csökkenhet.
Letisztult ingatlanszakma
Számos olyan ingatlanközvetítő kényszerült a tevékenysége felhagyására, akik csak a könnyű pénzkereseti lehetőséget látták ebben a szakmában. Mára csak a legjobbak maradtak talpon, akik megfelelő tudással rendelkeznek, folyamatosan képezik magukat.
Felértékelődött közvetítők
A kis számú sikeres tranzakciónál nagyobb szerephez jutnak a megfelelően képzett közvetítők. Egyre több tulajdonos igényli azt a segítséget, amelyet egy szakember tud nyújtani akár a marketinget, akár a jogi hátteret akár a hitelezést tekintve. Ennek köszönhetően tovább nő a hálózati rendszerek szerepe, hiszen a megfelelő tudásbázist ők nyújtják.
Tehát minden sikeres közvetítő mögött áll egy csapat!
Ha úgy érzi, hogy Ön is szívesen élvezné a hálózati rendszer előnyeit, szívesen tartozna egy csapathoz, még sikeresebb kíván lenni, de függetlenségét nem akarja feladni, akkor csatlakozzon a Monto Ingatlan Partnerhálózathoz!
Egy rendszer, amely a megfelelő hátteret biztosítja, anélkül, hogy megkötné kezét.
Egyszóval: kell egy csapat!
Hogyan csatlakozhat a Monto Ingatlan Partnerhálózathoz?
Megbeszélhetünk egy személyes találkozót az Ön számára szimpatikus helyen, ahol részletesen tájékoztatjuk a csatlakozás feltételeiről, cégünk tevékenységéről, történetünkről, működési sajátosságainkról, valamint mi is meghallgatjuk Önt szakmai múltjáról, ambícióiról.
Személyes elérhetőségünk
Mohai Gábor
hálózatfejlesztési igazgató
06 (30) 8647227
Év végéig csatlakozó új partnereink számára
ingyen kezdő csomagot biztosítunk!
Részletek a www.monto.hu/partners weboldalon