A közjegyzőkről és a végrehajtásról

A közjegyzők jogállása és szervezete

A közjegyzők feladat- és hatásköre

Adós, adóstárs?

Minden nagykorú, cselekvőképes magánszemély, aki megfelel a banki adósminősítés szabályainak.

Fedezetként elfogadható ingatlanok

A hitel fedezetéül csak Magyarország területén található, terheletlen, rendezett tulajdoni lappal rendelkező, önállóan forgalomképes, jelenlegi állapotában is rendeltetésszerű használatra...

Állami kezességvállalás a közszféra alkalmazottainak (tanároknak, önkormányzati, egészségügyi, igazságügyi dolgozóknak, stb.)

A kormánydöntés a közalkalmazottak lakáshoz jutását könnyíti meg azzal, hogy kiterjesztette rájuk - valamint a bírósági és ügyészségi dolgozókra - az eddig csak köztisztviselőknek és fegyveres testületek tagjainak járó állami kezességvállalást...

Saját erő

A banki finanszírozáson kívüli forrásokat, így minden pénzeszköz, amely a bankkölcsönökön felül szükséges a hitelcél eléréséhez. Építkezésnél minden fizikai munka, beépített anyag...

Minimálbéres finanszírozás

Már az igazolt nettó minimálbérre (legalább három hónap munkaviszonyra) folyósítanak hitelt partnereink, akár 15 millió forintig.

Megelőlegező kölcsön

A módosító rendelet szerint a fiatal házaspárok egy vagy több születendő gyermek vállalása esetén jogosultak a kedvezményt megelőlegező kölcsön formájában is igénybe venni.

Lakásépítési kedvezmény (ismertebb nevén szocpol, félszocpol) közös feltételei

Igényelheti az aki,

• új lakást épít,
• új lakást vásárol,
• lakását (a tetőtér beépítés kivételével) legalább egy szobával bővíti,
• tetőtérben bővít (csak kettő vagy több gyermeket eltartóknál,
• lakását eladja és helyette nagyobb lakást vásárol (három vagy több gyermeket eltartó családok)

akkor ha:

Lakásbővítési kedvezmény (félszocpol)

A meglévő lakás bővítéséhez úgynevezett félszocpol (az egyébként járó támogatás fele) vehető igénybe, amennyiben ennek következtében a meglévő lakás legalább egy szobával bővül...

Fiatalok Otthonteremtési Támogatása

35 év alatti, gyermeket nevelő házaspárok, élettársak és gyermeket egyedül nevelők a fél szocpolt már használt lakás vásárlására is felhasználhatják, a szocpolhoz hasonlóan vissza nem térítendő támogatásként...

Méltányolható lakásigény

A lakástámogatásokról szóló jogszabályok több kedvezmény - így a szocpol, a fél szocpol vagy az áfa-visszatérítés - igénybevételét kötik ennek teljesítéséhez. A jogszabály egyrészt...

Személyi jövedelemadó kedvezmény

A lakáscélú hitel törlesztéséhez kapcsolódó kedvezmények. Az adókedvezmény alapja a lakáscélú felhasználásra felvett hitel adósaként (adóstársaként) szereplő magánszemély által az adóévben a tőke,...

Fiatalok lakáskölcsönéhez kezességvállalás (Fészekrakó program)

A lakáscélú hitelfelvételt kísérő állami garanciavállalás megteremtésének köszönhetően már tíz százalékos önerővel is lehet lakást vásárolni. A 10-20%-os önerő biztosításához más lakástámogatás is felhasználható (pl.: lakásépítési kedvezmény, munkáltatói támogatás, önkormányzati támogatás)...

Kiegészítő állami kamattámogatású jelzáloghitel

Új lakást építő vagy ilyen lakást vásárló, ilyen típusú támogatásban még nem részesült házaspár, gyermekét nevelő személy...

Állami kamattámogatású jelzáloghitel

Igényelheti minden 18. életévét betöltött kölcsönigénylő, kölcsönadós, vagy kölcsönadósok a jogszabályban meghatározott lakáscélokhoz...

Piaci Lakáshitelek

Lakáscélra bárki, aki elmúlt 18 éves igényelheti.

Felhasználható:

• használt és új ingatlan vásárlására,
• (új lakás, ház, /hétvégi ház, üdülő, garázs) ingatlan építésére,
• meglévő lakása, /háza felújítására, bővítésére és korszerűsítésére, hitelkiváltásra, valamint
• lakáscsere esetén a meglévő lakásingatlan értékesítéséig, de legfeljebb 2 évre áthidaló hitelként az új lakás/ház vételárának kiegyenlítésére.

...

Köztisztviselői hitel

A köztisztviselők, a Magyar Honvédség hivatásos állományú tagjai és a fegyveres szervek hivatásos állományú tagjai részére nyújtható kölcsön az Állam készfizető kezességvállalása mellett...

Közalkalmazotti hitel

A kormánydöntés a közalkalmazottak lakáshoz jutását könnyíti meg azzal, hogy kiterjesztette rájuk - valamint a bírósági és ügyészségi dolgozókra - az eddig csak köztisztviselőknek és fegyveres testületek tagjainak járó állami kezességvállalást. A kedvezményre az jogosult, aki legalább három éve már közalkalmazottként dolgozik...

Szabad felhasználású jelzáloghitelek

Azoknak az ügyfeleinknek nyújthat megoldást, akik vagy nem tudnak jövedelmet igazolni, vagy nem kívánják a hitelcélt megjelölni...

Teljes Hiteldíj Mutató (THM)

A Teljes Hiteldíj Mutató (THM) egy százalékos értékkel megmutatja, hogy az adott hitel az összes felmerülő díjjal, kamattal együtt mekkora költségekkel jár a teljes hitel függvényében. Azt mondja meg, hogy mekkora (kamatot) fizet a kölcsönfelvevő valójában (a névleges kamat, a kezelési költség, a hitelbírálati díj és egyéb más költségek figyelembe vételével) a folyósított kölcsön összegéért...

Kezelési költség

A kezelési költséget, amelyet a havi törlesztésekkel együtt fizetjük, háromféle módon számítják a bankok...

BAR (Bankközi Adós- és Hitelinformációs Rendszer)

Célja, hogy támogassa a pénzügyi intézmények üzleti tevékenységét, hitelezési és ügyfél-minősítési munkáját, csökkentse a hitelnyújtás kockázatát...

Hitelbiztosítéki érték

A hitelbiztosítéki érték a bank, illetve megbízottja által meghatározott forgalmi értéknél - az adott ingatlan minőségétől, műszaki állapotától, fekvésétől, stb. függően - kb. 10-20%-kal alacsonyabb érték.