A Gödöllői Dombvidék Tájvédelmi körzet része, rendkívüli szépségű, erdős dombokkal körbevett cca. 6,5 hektár (63.524 m2) terület.
A bekerített telken belül is hangulatos Dél-Keleti fekvésű domborzatalakulással, Budapesttől, illetve az M0-ástól 5 km-re, Pécel közigazgatási területén helyezkedik el. Zsák aszfalt úton 70%-ban körbejárható, valamint három kapun át megközelíthető. Tulajdoni lapja alapján művelésből kivett családi ház, gazdasági épület és udvar.
A családi ház kúria-szerű, 80 éves, 5 éve felújított 160 m2-es, egy szintes épület, mely tele van fával, illetve márvánnyal. A hangulatot a kandalló fokozza. A kellemesebb hőmérséklet elérését padlófűtés biztosítja.

A területen kettő működő istálló, valamint három – a helyszínrajzon is szereplő – egyenként 500 m2 területű rom van, amely felújítással bárminek átépíthető, hasznosítható.

Mintegy 800 m-re, a közvetlen környezetben 400 m talpmélységű lezárt melegvizes kút található.

Az önkormányzatnál elfogadott építési lehetőség van idősek otthonára.
Alkalmas továbbá: lakópark, wellness központ, aquapark, panzió, szálloda és lovarda építésére is.

Az ingatlan kettő helyrajzi számon van bejegyezve.
Saját 102 m mély, akkreditált laborban minősített vizű kútja van, melynek a vízkémiai vizsgálatok alapján folyamatban van ásványvízzé történő minősítése. A kúttól kinyerhető víz mennyisége: 350 l percenként.
Beépíthető: 3.400 m2
Tulajdoni hányad: 1/1.

A terület villamos áram ellátásáról 3 x 63 amper teljesítményű árammérője gondoskodik.

Az épületek közötti közlekedést betonút hálózat teszi egyszerűvé, lehetővé.

2007. év januári hivatalos értékbecslés alapján az ingatlan ára: 352 MFt
Önkormányzati értéknyilatkozat szerint: 328 MFt